白溝產(chǎn)業(yè)新城整體規(guī)劃了7.2平方公里，產(chǎn)業(yè)新城定位為，支持新設(shè)，助力新區(qū)發(fā)展。白溝產(chǎn)業(yè)新城采用不同項(xiàng)目差異化功能區(qū)的配套分布，豐富及完善城市各個功能，打造屬溝的近萬畝CBD產(chǎn)業(yè)新城，將協(xié)同承接北京非首都功能轉(zhuǎn)移，為新區(qū)的發(fā)展提供支持。為支持新區(qū)的人才引進(jìn)，白溝產(chǎn)業(yè)新城聯(lián)合中國對外友好作服務(wù)中心打造中外人才交流基地，未來將舉辦人才交流峰會和行業(yè)人才論壇，同時積極推動國際間的經(jīng)來和友好事業(yè)發(fā)展，吸引出國留學(xué)、移民移入等大批相關(guān)行業(yè)進(jìn)駐。白溝產(chǎn)業(yè)新城憑借前瞻性的眼光，既可享受產(chǎn)業(yè)新城的商業(yè)配套，又可享有宜居新城綠色生態(tài)的居住環(huán)境。

未來，白溝將打造成一片以“高鐵+高速+地鐵+航空”全維交通為骨架的新興產(chǎn)業(yè)之城。京雄世貿(mào)港，處于交通網(wǎng)絡(luò)的核心位置，15公里內(nèi)密集分布雄安站、白溝站、白洋淀站、城際站四大高鐵站，近享城際高鐵的便捷和紅和新區(qū)一起承接了北京非首都功能疏導(dǎo)的使命，區(qū)域內(nèi)人口、產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)在高鐵開通影響下全面升級發(fā)展。京雄城際高鐵，已于?2020?年底建成通車，可以實(shí)現(xiàn)在城際站直接辦理值機(jī)手續(xù)，20?分鐘到達(dá)北京新機(jī)場，飛速暢達(dá)各大城市；約30?分鐘到北京、天津，輕松實(shí)現(xiàn)環(huán)京半小時經(jīng)濟(jì)生活圈。

事實(shí)上從今年樓市開始，各大城市的動作都包含了一個核心思想，那就是喚醒樓市信心，說白了讓購房者有信心買房，讓開發(fā)商有能力融資拿地。對此這真的很難嗎？其實(shí)這一點(diǎn)的確很難，當(dāng)下樓市大的問題就是過去的金融杠桿過高，再加上國際形勢復(fù)雜，例如美元加息等因素，越來越多的開發(fā)商金融壓力凸顯，甚至有的龍頭開發(fā)商面臨重組的局面。而這一趨勢造就了上游市場的洗禮，由此間隔影響到了下游市場，例如家具、電子、裝飾等，在各項(xiàng)成本增加的局面下，市場銷售額卻不增反減，在這多維度影響下，與其說樓市低迷，還不如說供給端、消費(fèi)端都出現(xiàn)了消費(fèi)逆轉(zhuǎn)。

介于如此尷尬的局面，近3大城市陸續(xù)出手，其中釋放的信號值得大家深思，主要有以下內(nèi)容：一是重慶發(fā)布人口與計(jì)劃生育條例修改，表示新生兒出生后90天內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理立參保繳費(fèi)，在此發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用納入醫(yī)保報(bào)銷；參與城鎮(zhèn)居民醫(yī)保的兒童住院報(bào)銷比例，在成年人標(biāo)準(zhǔn)上在提高5個百分點(diǎn)。二是武漢東西湖的財(cái)政局，近發(fā)布一份《預(yù)發(fā)住房分配貨幣化補(bǔ)貼的方案》，將相符合條件的行政事業(yè)單位購房職工，一次性預(yù)發(fā)補(bǔ)貼15萬元。相信大家對此也是十分好奇，但實(shí)際上條件也比較苛刻的，今年在東西湖買房才算有效資格。三是惠州出臺新政，對于首套房的購房者，首付比例調(diào)整為20%，也就是說100萬的房子，首付只需要支付20萬，而相對30%的首付，每月償還房貸只相差500元左右。對此這也是今年來如此高調(diào)宣布下調(diào)首付的城市，這一點(diǎn)有點(diǎn)像2014年。

1、為什么要置業(yè)?　　①因?yàn)榉慨a(chǎn)是抵抗通脹的資產(chǎn)配置優(yōu)選　　在中國國情里，房子兼具大宗流通商品與居住價(jià)值的雙重屬性，更是關(guān)鍵時刻，對抗不確定風(fēng)險(xiǎn)的有力保障，從今年春晚的小品里就能看到，無論是賣房還債，還是賣房創(chuàng)業(yè)，房子都是人生大的保障。而且從中國快速發(fā)展的
20年來看：房產(chǎn)確實(shí)是我們普通大眾抵抗通脹的資產(chǎn)配置優(yōu)選。抵抗通脹的途徑確實(shí)是多樣的，但是炒股需要技術(shù)，創(chuàng)業(yè)需要魄力，科研需要，高薪需要學(xué)歷，只有房產(chǎn)簡單又可靠。

隨著中國城鎮(zhèn)化的發(fā)展，中國房價(jià)還能再漲 20 年從宏觀政策來講，在過去 20
年之中，中國房價(jià)一路狂飆，有一個重要原因，就是因?yàn)槌鞘谢M(jìn)程，大量農(nóng)村人口進(jìn)城，小城人口往大城跑，所以大城市房價(jià)迅速高漲。然而，中國城鎮(zhèn)化還遠(yuǎn)沒有到頂!按照國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，截止2021
年，中國常住人口的城鎮(zhèn)化率約達(dá)到 60%，而發(fā)達(dá)國家基本都在 80%左右。按照中國每年 1%左右的城鎮(zhèn)化率，那么大概需要 20 年左右，才能達(dá)到
80%左右的水平，隨著城鎮(zhèn)化的進(jìn)程，中國城市住房缺口還很大，買房需求還很旺盛，因此中國房價(jià)還能再漲 20 年!