投資估算包括總投資估算和分項投資估算。在項目評估中，應對項目總投資構成的完整性、合理性和計算的準確性進行評估?？偼顿Y估算表包括建安工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、預備費和等內容。

投資估算依據(jù)是否準確。因各地文件不同，對于地方性收費標準，數(shù)額差別較大，應審查取費依據(jù)是否、合理

投資估算的編制深度是否符合要求，各項內容的組成是否詳細，儀器設備是否有估算清單，工程建設其他費用是否有詳細內容等。

對投資水平、投資結構是否合理進行分析評估。評估擬建項目投資水平是否恰當。投資結構主要是評估各個分項如建安工程費、設備購置費投資是否合理，其他費用各占項目總投資的比例是否合理，是否滿足投資部門對投資方向、投資結構的要求。對不合理的投資部分進行調整，并編制投資估算評估調整表。評估調整表應含申報投資額、
項目資金來源與籌措方案評估

對項目的資金來源、籌措方式、籌資額度、籌資風險及資金使用計劃等方面的合理性和可靠性進行分析論證和評估，對存在的問題提出修改意見。

評估可行性研究報告中提出的各類資金來源是否正當、合理、可靠，是否符合國家有關法規(guī)，各項資金來源是否落實，使用條件是否合理等內容。審核相關的文件和材料是否，評估地方承諾的配套資金和建設單位自籌資金到位的可能性。

資金籌措方案的分析評估：含籌資數(shù)量及投放時間、籌資風險以及籌資成本等的分析評估。

工程項目融資是一個復雜的系統(tǒng)工程，它作為一門交叉學科與實踐領域，涉及較多公司組織、金融、風險與保險等知識。

工程項目融資是一個新興的領域和一種融資方式，它的形式多樣、涉及面廣，具有國際性和性。項目融資已經(jīng)廣泛應用于大型工程項目，尤其是基礎設施項目和資源開發(fā)類項目。它作為一種重要的資金籌集手段，在國內外已有很多成功的實踐范例。

項目融資的理論研究也在不斷走向成熟，它是工程管理人員應該掌握的新型籌資方式。"工程項目融資"是一門具有很強理論性、綜合性和實踐性的課程，是工程管理學生的學科基礎必修課，是、住房和城鄉(xiāng)有關教學會所的工程管理的課程，國內工程管理或項目管理類大多開設了這門課程。

我公司主要是針對工程管理人才知識結構、綜合素質和管理能力培養(yǎng)的需求編寫的，從多年的教學實踐中總結內容，從項目融資的四個框架結構出發(fā)來組織報告的編寫。

工程項目融資的概念與相關內容，并從項目融資四個基本模塊出發(fā)介紹了項目投資結構、資金結構、融資結構和信用擔保結構所涉及的主要內容。

利于組織教學內容，各部分后均加入了典型案例及其分析，使咨詢師對掌握工程項目融資的內容有明晰的思路，對工程項目融資的方法和融資模式有較好的把握。

一般可行性研究報告的主要內容和要求如下：
（一）基本情況：中外合資經(jīng)營企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍；企業(yè)總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負責人名單；可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。
（二）產品生產安排及其依據(jù)。要說明國內外市場需求情況和市場預測的情況，以及國內外當前已有的和在建的生產裝備能力。
（三）物料供應安排（包括能源和交通運輸）及其依據(jù)。
（四）項目地址選擇及其依據(jù)。
（五）技術裝備和工藝過程的選擇及其依據(jù)（包括國內外設備分批交貨的安排）。
（六）生產組織安排（包括職工總數(shù)、構成、來源和經(jīng)營管理）及其依據(jù)。
（七）環(huán)境污染治理和勞動安全保護、衛(wèi)生設施及其依據(jù)。
（八）建設方式、建設進度安排及其依據(jù)。
（九）資金籌措及其依據(jù)（包括廠房、設備入股計算的依據(jù)）。
（十）外匯收支安排及其依據(jù)。
（十一）綜合分析（包括經(jīng)濟、技術、財務和法律方面的分析）。要采用動態(tài)法和風險法（或敏感度分析法）等方法分析項目效益和外匯收支等情況。
（十二）必要的附件。如合營各方的營業(yè)執(zhí)照副本；法定代表人書；合營各方的資產、經(jīng)營情況資料；上級主管部門的意見

1、商業(yè)計劃書作為開啟財富之門的“鑰匙”，主要用途是獲得投資資金，一份撰寫的商業(yè)計書能夠把公司和項目的優(yōu)勢、潛力、運營思路、商業(yè)模式等的展 現(xiàn)給投資者，從而獲得風險投資商的的青睞。風險投資商通過股權、債權的方式投入資金，終退出企業(yè)資本體系，獲得回報。
2、國家發(fā)展改革委辦公廳、財政部辦公廳發(fā)出通知，對符合《國家高技術產業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》《當前發(fā)展的高技術產業(yè)化領域指南(2012年度)》范圍的高成長企業(yè)，實行創(chuàng)業(yè)風險投資支持。創(chuàng)業(yè)風險投資不是補助項目，國家資金采取直接投資、資本金注入，以股權投資形式投入企業(yè)，由受托管理機構行使投資。
3、目前，部分銀行也涉足風險投資領域，主要采取債權、股權回購等方式進行投資，這類商業(yè)計劃書與風險投資商要求的內容基本一致。
4、在企業(yè)并購過程中，被收購企業(yè)為了體現(xiàn)自身的優(yōu)勢和價值，往往策劃完善的商業(yè)計劃書，著重在市場前景、競爭環(huán)境、管理團隊、風險控制和財務預測等方面進行分析，從而在并購過程中獲得主動權和競爭優(yōu)勢，終實現(xiàn)企業(yè)的收益目標。
5、一個醞釀中的項目往往是模糊不清的，通過商業(yè)計劃書和創(chuàng)業(yè)投資策劃的撰寫，可以使一個完整可行的創(chuàng)業(yè)投資行為躍然紙上。成為創(chuàng)業(yè)企業(yè)的行動指南和吸引投資的“金鑰匙”。潮松項目咨詢服務有限公司為您提供周到的商業(yè)策劃服務，歡迎來電咨詢。

用于投資項目核準的可行性研究報告、項目申請報告。企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產資源和其他產業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發(fā)展和改革委或省 ，需要申請中國進出口銀行投資項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告，詳細規(guī)定。
用于企業(yè)上市的可行性研究報告，這類可行性報告通常需要出具國家的工程咨詢。
用于申請資金（資金、資金、農業(yè)部資金）的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具國家的工程咨詢
有些準入門檻高，需要編寫單位擁有工程咨詢，該由國家發(fā)展和改革會頒發(fā)，分為、乙級、丙級三個等級，。
本公司持有工程咨詢，另外項目建議書和預可研類似于可行性研究報告，只是在詳細程度方面有差別。

可行性研究報告項目實施進度安排
根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗和企業(yè)特點安排項目的實施計劃和進度。
投資估算與資金籌措
采用單位建筑工程投資估算法、單位實物工程估算法估算項目的建筑工程費用，采用設備原價加設備運雜費估算設備購置費用，以設備購置費用為基數(shù)估算工具器具及生產家具購置費用，根據(jù)設備購置費用、采用比率法確定項目的安裝工程費用，根據(jù)國家有關計費文件估算工程建設其他費用，采用全額流動資金估算法估算項目所需流動資金。
通過投資內部收益率、投資回收期、融資成本等對比確定項目的融資方案。
財務分析與敏感性分析
利用資金時間價值方法對項目進行財務評價、采用不確定性分析、盈虧平衡分析等方法確定項目的抗風險能力和水平。
社會效益分析
通過項目對社會的影響、項目與所在地互適性兩方面對項目的社會效益進行分析，確保項目符合社會發(fā)展要求。
風險分析
通過技術和產品風險、市場風險、原材料、自然資源或供貨渠道的風險、政策性風險、持續(xù)融資風險等方面的風險分析，并提出相應的風險應對機制，增加企業(yè)風險防范意識、提高項目抗風險能力。
可行性研究結論與建議