特別是對其結構質(zhì)量進行檢查測定。實施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障生命財產(chǎn)的安全。促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，的穩(wěn)定作用，因此具有的效益和經(jīng)濟效益。房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估。是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測。評估。并開具報告的。一般可以分為建(構)筑物結構檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災后結構檢測鑒定、保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估等類別。7、各類災后(雪災、火災、震災)質(zhì)量檢測，9、住宅套內(nèi)驗收(一房一驗)危房鑒定。

只有整幢房屋危險且無修繕價值，并且需要立即拆除的房屋時，房屋才會被拆除危房鑒定。

危房鑒定鋼結構廠檢測報告資質(zhì)證書
鋼結構竣工驗收不是跟項目的竣工驗收一起的。鋼結構驗收是分項驗收，竣工驗收是整體驗收。
鋼結構驗收內(nèi)容：
1、鋼結構工程施工單位應作出書面的鋼結構施工質(zhì)量自檢評價報告；提出質(zhì)量自檢評定結果。
2、驗收時應提供的鋼結構工程施工質(zhì)量資料：
（1）鋼材、鋼鑄件的出廠質(zhì)量合格證明文件及需抽樣復驗的應有復驗報告，重要鋼結構焊接材料的出廠質(zhì)量證明書和抽樣復驗報告；
（2）焊工合格證書；考試合格項目及施焊認可范圍；

（3）危房鑒定設計要求全焊透的一、二級焊縫超聲波、射線探傷檢測報告；焊接球節(jié)點網(wǎng)架焊縫、螺栓球節(jié)點網(wǎng)架焊縫及圓管T、K、Y形節(jié)點相關線焊縫的內(nèi)部缺陷分級及探傷報告
（4）制作和安裝的高強度螺栓連接摩擦面的抗滑移系數(shù)試驗和復驗報告；
（5）鋼結構主體結構的整體垂直度和整體平面彎曲的允許偏差值檢查記錄表；
（6）鋼網(wǎng)架結構總拼完成后及屋面工程完成后的撓度測量值檢查記錄表；
（7）鋼結構用防腐和防火涂料產(chǎn)品質(zhì)量證明書；

（8）危房鑒定鋼結構拼裝記錄；
（9）鋼結構施工圖、竣工圖和設計變更文件；
（10）隱蔽工程驗收記錄；
（11）鋼結構的防腐及防火涂裝檢查記錄；
（12）沉降觀測記錄及評價報告；
（13）鋼結構工程檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄；
（14）主體結構分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄。

二、房屋損壞趨勢檢測應包括下列基本內(nèi)容：、初始檢測：（）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝飾和設備的損壞部位、范圍和程度，并做好標記。（）在能反映房屋位移特征的部位設置垂直位移、水平位移和傾斜監(jiān)測點。
建筑及區(qū)域環(huán)境振動（振動測試）危房鑒定：
振動試驗是指評定產(chǎn)品在預期的使用環(huán)境中抗振能力而對受振動的實物或模型進行的試驗。根據(jù)施加的振動載荷的類型把振動試驗分為正弦振動試驗和隨機振動試 驗兩種。

正弦振動試驗包括定額振動試驗和掃描正弦振動試驗。掃描振動試驗要求振動頻率按一定規(guī)律變化，如線性變化或指數(shù)規(guī)律變化。振動試驗設備分為加載設 備和控制設備兩部分。加載設備有機械式振動臺、電磁式振動臺和電液式振動臺。電磁式振動臺是目前使用廣泛的

一種加載設備。振動控制試驗用來產(chǎn)生振動 和控制振動量級的大小。
危房鑒定振動控制設備應具備正弦振動控制功能和隨機振動控制功能。振動試驗主要是環(huán)境模擬，試驗參數(shù)為頻率范圍、振動幅值和試驗持續(xù)時間。

在下列情況下,應依據(jù)相關規(guī)范的規(guī)定進屋建筑專項鑒定:對維修改造有要求的;結構需進行耐久性治理的;結構存在明顯振動影響的;結構或地基需進行長期監(jiān)測的。
建筑材料檢測：鋼材、水泥、混凝土外加劑、防水材料、保溫材料、化學分析、裝飾材料、預制構件、水暖管材管件、建筑門窗、飾面磚粘接強度、新型墻材及磚、瓦、灰、砂、石等建筑工程材料、制品及構件物理、能檢測。包括預應力鋼絲絞線力學性能、預應力靜載錨固性能、各類錨桿拉拔試驗、螺栓拉拔試驗、植筋拉拔試驗等技術。

在危險構件的房屋如何處理?
　　對于存在危險構件的房屋，可根據(jù)危險構件的破損程度和具體情況采取下列5種處理措施：
　　減少結構使用荷載；
　　加固或更換危險構件；
　　架設臨時支撐；
　　觀察使用或停止使用；
　　拆除部分或全部構件危房鑒定。

危房鑒定的申請人、危險房屋處理的責任人是誰?
房屋所有人或使用人可對房屋提出危房鑒定申請，檢測鑒定費用由其承擔危房鑒定。
房屋所有人對經(jīng)過鑒定的危險房屋，按照鑒定機構的處理建議，及時加固或修繕治理。這種結構的整體性和系統(tǒng)性嚴重不足，在構造上也存在著嚴重的不科學的現(xiàn)象。對于這種建筑結構來說，在進行抗震鑒定工作的過程中應該以增加少量造價的原則為基礎，努力提升建筑的抗震能力。另外，工作人員還應該做到因地制宜，就地取材，提升建筑的經(jīng)濟性和穩(wěn)定性。