審計(jì)、驗(yàn)資、資產(chǎn)評(píng)估
，三者是不同的工作，不同的內(nèi)容，不同的事情。有的業(yè)務(wù)會(huì)將三者聯(lián)系在一起發(fā)生。其次，通俗地解釋?zhuān)?、審計(jì)：一般是指根據(jù)賬目或其他資料，檢查正確性、發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)、驗(yàn)證是否符合規(guī)范。2、驗(yàn)資：是說(shuō)通過(guò)檢查驗(yàn)證資金或資本在某一時(shí)點(diǎn)是否屬于某一人（單位），其金額或數(shù)量。3、資產(chǎn)評(píng)估：是說(shuō)對(duì)某一時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行估值，確定其在某種條件下的價(jià)值（可能是自由交易的市場(chǎng)價(jià)值、急于變現(xiàn)的清算價(jià)值、對(duì)外投資的投資價(jià)值等等）。

公司注冊(cè)資本實(shí)繳出具驗(yàn)資審計(jì)報(bào)告，準(zhǔn)備資料和費(fèi)用明細(xì)：
出具報(bào)告資料
① 股東打款銀行回單（復(fù)印件）。
② 銀行對(duì)賬單（復(fù)印件）。
③ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件及原件）。
④ 開(kāi)戶(hù)行許可證（復(fù)印件）。
⑤ 全體出資者的身份證（復(fù)印件），投資者是公司就提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。
6公司章程、股東會(huì)決議（工商局提檔原件）。
出具報(bào)告時(shí)間
銀行實(shí)繳資本到位后，1--2天
出具報(bào)告注意事項(xiàng)
以股東賬戶(hù)打入驗(yàn)資款，并備注：投資款
出具報(bào)告費(fèi)用

成都嘉德信財(cái)稅管理咨詢(xún)有限公司為您介紹一下審計(jì)報(bào)告和驗(yàn)資報(bào)告的區(qū)別？
驗(yàn)資報(bào)告是指經(jīng)過(guò)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所依法接受委托，對(duì)被審驗(yàn)單位的實(shí)收資本（股本）及其相關(guān)的資產(chǎn)、負(fù)債的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審驗(yàn)后出具的書(shū)面證明。驗(yàn)資報(bào)告具有法定證明效力，供被審驗(yàn)單位申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記或變更登記及據(jù)以向出資者簽發(fā)出資證明時(shí)使用。驗(yàn)資報(bào)告不應(yīng)被視為對(duì)被審驗(yàn)單位驗(yàn)資報(bào)告日后資本保全、償債能力和持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力等的。委托人、被審驗(yàn)單位及其他第三方因使用驗(yàn)資報(bào)告不當(dāng)所造成的后果，與注冊(cè)會(huì)計(jì)師及其所在的會(huì)計(jì)師事務(wù)所無(wú)關(guān)。
審計(jì)報(bào)告是注冊(cè)會(huì)計(jì)師根據(jù)立審計(jì)準(zhǔn)則的要求，在實(shí)施審計(jì)工作的基礎(chǔ)上出具的、用于對(duì)被審計(jì)單位會(huì)計(jì)報(bào)表發(fā)表審計(jì)意見(jiàn)的書(shū)面文件。審計(jì)報(bào)告是審計(jì)工作的終成果，具有法定證明效力。審計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列基本要素：①標(biāo)題。②收件人。③引言段。④范圍段。⑤意見(jiàn)段。⑥注冊(cè)會(huì)計(jì)師的簽名及蓋章。⑦會(huì)計(jì)師事務(wù)所的名稱(chēng)、地址及蓋章。⑧報(bào)告日期。

在評(píng)估一項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值時(shí)，使用不同的評(píng)估方法有可能會(huì)得到不同的評(píng)估結(jié)果。而評(píng)估方法的選擇，往往取決于評(píng)估師在不同的限制條件下的主觀選擇，但是這樣的選擇應(yīng)該建立在足夠的知識(shí)和執(zhí)業(yè)能力的基礎(chǔ)上，而不是簡(jiǎn)單地選擇。任何將評(píng)估方法的選擇和運(yùn)用過(guò)程簡(jiǎn)單地理解為評(píng)估公式或評(píng)價(jià)模型的使用或計(jì)算的過(guò)程的想法都是不正確的。

三種資產(chǎn)評(píng)估方法的聯(lián)系
評(píng)估方法是實(shí)現(xiàn)評(píng)估目的的手段。對(duì)于特定經(jīng)濟(jì)行為，在相同的市場(chǎng)條件下，對(duì)處在相同狀態(tài)下的同一資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估值應(yīng)該是客觀的。這個(gè)評(píng)估值不會(huì)因?yàn)樵u(píng)估人員所選用的評(píng)估方法的不同而出現(xiàn)截然不同的結(jié)果。可以說(shuō)正是評(píng)估的基本目的決定了評(píng)估方法間的內(nèi)在聯(lián)系。而這種內(nèi)在聯(lián)系為評(píng)估人員運(yùn)用多種評(píng)估方法評(píng)估同一條件下的同一資產(chǎn)，并做相互驗(yàn)證提供了理論依據(jù)。需要指出的是，運(yùn)用不同評(píng)估方法評(píng)估同一資產(chǎn)，評(píng)估目的、評(píng)估前提、被評(píng)估對(duì)象狀態(tài)的一致，以及運(yùn)用不同評(píng)估方法所選擇的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)合理。

在選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行考評(píng)：
，要嚴(yán)格管控評(píng)估機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。金融機(jī)構(gòu)在引入評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)著重核實(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本材料，包括工商運(yùn)營(yíng)、評(píng)估資格以及從業(yè)人員等三類(lèi)。不僅要確保評(píng)估機(jī)構(gòu)擁有正常運(yùn)營(yíng)的能力，而且要核實(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu)自身的從業(yè)資質(zhì)以及從業(yè)人員工作能力。部分地區(qū)的評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估土地資產(chǎn)時(shí)，需要根據(jù)管理機(jī)構(gòu)下發(fā)的評(píng)估地域開(kāi)展評(píng)估工作。如果評(píng)估地域限制，所得出的評(píng)估結(jié)果可能歸為無(wú)效。
其次，建立對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的考評(píng)機(jī)制。對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立年度的考評(píng)機(jī)制，由專(zhuān)人跟蹤評(píng)估機(jī)構(gòu)的使用狀態(tài)以及評(píng)估結(jié)果應(yīng)用成效。并且制定對(duì)應(yīng)的評(píng)估機(jī)構(gòu)考評(píng)機(jī)制，確保對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)中“能者上、庸者下、劣者汰”的管理原則，
再次，要通過(guò)書(shū)面協(xié)議確定評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)責(zé)。評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方服務(wù)提供者，其終形成的評(píng)估結(jié)果以及產(chǎn)生的影響是由聘用方承擔(dān)的。成都嘉德信財(cái)稅管理咨詢(xún)有限公司綜合資產(chǎn)，房地產(chǎn)土地，司法鑒定 。