在建筑企業(yè)中,做好前期咨詢工作是非常有必要的。建筑工程項(xiàng)目在準(zhǔn)備的過程中,需要提前估算工程的進(jìn)度、價值與質(zhì)量,而前期工程咨詢可以幫助項(xiàng)目進(jìn)行分析,再對項(xiàng)目決策進(jìn)行整體評價,進(jìn)而將項(xiàng)目決策的科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)性提升,讓項(xiàng)目可以更好地進(jìn)行下去。前期策劃與項(xiàng)目可行性研究是前期工程咨詢的主要工作內(nèi)容,前期策劃是在開始的時候,按照建筑企業(yè)擁有的資源與優(yōu)勢來整合項(xiàng)目,后在保障建筑企業(yè)利益大化的前提下建設(shè)方案。項(xiàng)目可行性研究是憑借建筑項(xiàng)目區(qū)位、資金需求與土地性質(zhì)等多方面信息來制定對該項(xiàng)目合適的項(xiàng)目實(shí)施方案。
前期工程咨詢可以幫助企業(yè)針對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)際價值與效益的分析,并給出的評估報告,該報告可以幫助項(xiàng)目更快的落實(shí)。項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與社會影響力也會更加標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)也能對項(xiàng)目有更清晰的了解,項(xiàng)目的實(shí)施會更加順利。前期工程咨詢可以幫助項(xiàng)目找出問題,并及時改正。業(yè)主與開發(fā)商也可以了解更多投資的細(xì)節(jié)與收益,融資工作可以提前開展,從而工程項(xiàng)目平穩(wěn)的進(jìn)行。
為了保障工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益的大化,在工程建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)和施工之前,應(yīng)當(dāng)有人來確定使用的方案和施工的區(qū)域,而做這項(xiàng)工作的人員就是前期工程咨詢?nèi)藛T。項(xiàng)目前期就展開的咨詢工作,將會提供給建筑企業(yè)或項(xiàng)目業(yè)主很多的建議,這些建議可以對整個項(xiàng)目產(chǎn)生決定性的影響,如果咨詢工作不順利或者被忽略,那項(xiàng)目的終結(jié)果無法得到,造成經(jīng)濟(jì)利益無法大化,項(xiàng)目能否平順的進(jìn)行下去也會受到影響。
前期咨詢工作會衡量項(xiàng)目的價值,并針對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行深入研究,運(yùn)用的角度對數(shù)據(jù)和參數(shù)進(jìn)行對比和闡述,再對出來的數(shù)據(jù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證,如此才能得出的經(jīng)濟(jì)效益評估報告。該報告將對項(xiàng)目的實(shí)施、經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)和社會影響力等方面造成影響,讓流程更加規(guī)范,從而滿足項(xiàng)目的建設(shè)水平目標(biāo)。同時還有對項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行數(shù)據(jù)分析,若在實(shí)際操作中發(fā)現(xiàn)問題,需要馬上針對方案進(jìn)行修改或調(diào)整,事后再進(jìn)行分析總結(jié),制定出更具有性的參數(shù)。
全過程工程咨詢師在工程開始前進(jìn)行了策劃、設(shè)計與造價核算等工作,是為了更好地滿足業(yè)主的需求而提供的咨詢服務(wù),想要提供更的服務(wù)內(nèi)容,就先將準(zhǔn)確無誤的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和原始數(shù)據(jù)等資料篩選出來。的建設(shè)工程全過程工程咨詢服務(wù)是建立在正確的數(shù)據(jù)與分析結(jié)果上的,因此,咨詢行業(yè)可以自主創(chuàng)建項(xiàng)目信息化管理平臺,收集項(xiàng)目、價格、法律法規(guī)等信息,在這個平臺的幫助下,完成全過程掌控
質(zhì)量控制遍布于建筑工程的始終,是項(xiàng)目管理的重要組成部分,是推進(jìn)建筑工程順利實(shí)施的基礎(chǔ)保障。所以,項(xiàng)目參建方要提高對質(zhì)量控制工作的重視。企業(yè)要想在激烈的市場競爭中穩(wěn)步發(fā)展,就要積極尋求科學(xué)有效的質(zhì)量管控方案,不斷提升質(zhì)量管控能力。企業(yè)只有打牢基礎(chǔ),才能在激烈的市場競爭中保持穩(wěn)固地位,凸顯競爭優(yōu)勢。所以,在建筑工程施工中,除了要健全管理體制外,還要提高管理效率。
人才是企業(yè)發(fā)展的根本因素,構(gòu)建科學(xué)的人才管理體系,可以有效彌補(bǔ)企業(yè)現(xiàn)階段人才培養(yǎng)工作中的不足。特別是互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn),信息人才不足已經(jīng)成為阻礙企業(yè)發(fā)展進(jìn)步的重要因素,企業(yè)引以為重。與此同時,建筑工程施工也要與時俱進(jìn),發(fā)揮現(xiàn)代化技術(shù)的作用,提高內(nèi)部的協(xié)作效率。不斷完善和健全質(zhì)量監(jiān)管體系,提高現(xiàn)有人員的綜合素養(yǎng),及時消除質(zhì)量影響因素,為工程的順利實(shí)施掃清障礙。
管理人員的思想態(tài)度也是影響質(zhì)量管理工作順利實(shí)施的重要因素。員工的工作態(tài)度與質(zhì)量控制結(jié)果有著緊密的聯(lián)系。就目前的施工情況來看,大多數(shù)建筑項(xiàng)目施工中,管理人員認(rèn)識不到質(zhì)量控制的重要性,而是將工作放在了企業(yè)的經(jīng)營收益上,往往會過分壓縮成本,嚴(yán)重阻礙了企業(yè)的發(fā)展。還有一部分企業(yè)管理者為了縮減工期,忽視了質(zhì)量控制工作的重要性,沒有明確的發(fā)展方向,因此質(zhì)量控制工作也僅僅是停留在形式上,與時代發(fā)展嚴(yán)重脫節(jié)。上述問題都是阻礙建筑工程順利實(shí)施的原因,工程質(zhì)量問題無法有效解決,抑制了整個行業(yè)的發(fā)展進(jìn)步[2]。
建筑工程所選擇的施工技術(shù)是否合理也是工程質(zhì)量的重要影響因素。就造價管控目標(biāo)而言,終應(yīng)用技術(shù)的確定發(fā)揮著關(guān)鍵的作用。技術(shù)應(yīng)用是否合理對于工程質(zhì)量的影響遠(yuǎn)人為管控因素,因此,提高重視。就目前現(xiàn)場的技術(shù)管理分析,管控重難點(diǎn)在于現(xiàn)場工藝、設(shè)計圖紙以及施工方案等方面的控制。,為了充分發(fā)揮施工技術(shù)的作用,在項(xiàng)目正式施工前,需要提高人員準(zhǔn)入門檻,明確用工標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)過嚴(yán)格的技術(shù)考核達(dá)標(biāo)者,方可上崗作業(yè)。人員水平符合現(xiàn)場要求,技術(shù)的應(yīng)用效果更顯著,工程質(zhì)量更有保障。