在征收過程中,很多人收到拆遷方的房屋征收補償決定書等重要材料,由于對補償結(jié)果不滿意,于是拒絕接受或者直接扔掉。其實這是非常不明智的做法,與其消極對抗不如針對補償決定書積極談判和協(xié)商程序。
隨著科學發(fā)展觀的確立和和諧社會建設的推進,以公共利益為目的進行項目建設將是的重要職責,由此產(chǎn)生的企業(yè)關(guān)停、搬遷工作將更加頻繁。對由此產(chǎn)生的停工損失和資產(chǎn)補償費用進行評估并為及社會提供價值參考將成為資產(chǎn)評估行業(yè)的一個重要領域。因此,充分發(fā)揮資產(chǎn)評估行業(yè)的優(yōu)勢,履行社會責任,推進和諧社會建設。
什么是企業(yè)經(jīng)營損失評估?
企業(yè)經(jīng)營損失評估:屬于無形資產(chǎn)評估的一類。假設一個公司正常經(jīng)營時,它的獲利能力是持續(xù)性的而且是可預測的。但是,一旦這種經(jīng)營能力受到外來因素的影響而不能正常獲利甚至虧損時,就會產(chǎn)生經(jīng)營損失。在現(xiàn)實生活中,很多被拆遷方不知道如何表達這些損失,認為這是無形資產(chǎn),事實上,在評估行業(yè)中,無形資產(chǎn)指的是商標、專利等技術(shù)資產(chǎn)價值,因此,經(jīng)營損失或者停產(chǎn)停業(yè)損失才是未來收益的正確表達,一本評估報告能抵無數(shù)次登門拜訪和談判。