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甲供材料的采購保管費(fèi)應(yīng)該怎樣計取?
材料費(fèi)中應(yīng)該包括采購保管費(fèi)。對于甲供材料,由于是甲方負(fù)責(zé)采購的,這里的采購費(fèi)應(yīng)該歸甲方所有,也就是不可以計取材料的采購費(fèi)。但是一般來講,甲供材料進(jìn)入施工現(xiàn)場以后,是交由施工單位進(jìn)行保管的,所以保管費(fèi)應(yīng)該歸施工方所有,也就是可以按照規(guī)定向甲方計取保管費(fèi)。對于材料的采購保管費(fèi),各地的規(guī)定是不同的,應(yīng)該參照當(dāng)?shù)卦靸r管理部門公布的系數(shù)計算。
工程造價是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用,即該工程項(xiàng)目有計劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應(yīng)無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費(fèi)用總和。顯然,這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。投資者選定一個項(xiàng)目后,就要通過項(xiàng)目評估進(jìn)行決策,然后進(jìn)行設(shè)計招標(biāo)、工程招標(biāo),直到竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價。從這個意義上說,工程造價就是工程投資費(fèi)用,建設(shè)項(xiàng)目工程造價就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。
按工程不同的建設(shè)階段,工程造價具有不同的形式:
投資估算
投資估算是指在投資決策過程中,建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有的資料,采用一定的方法,對建設(shè)項(xiàng)目未來發(fā)生的全部費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測和估算。
設(shè)計概算
設(shè)計概算是指在初步設(shè)計階段,在投資估算的控制下,由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴(kuò)大設(shè)計圖紙及說明、概預(yù)算定額、設(shè)備材料價格等資料,編制確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付生產(chǎn)或使用所需全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。
修正概算
在技術(shù)設(shè)計階段,隨著對建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等方面進(jìn)行修改、變動,初步設(shè)計概算也作相應(yīng)調(diào)整,即為修正概算。
施工圖預(yù)算
施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計完成后,工程開工前,根據(jù)預(yù)算定額、費(fèi)用文件計算確定建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。
工程結(jié)算
工程結(jié)算是指承包方按照合同約定,向建設(shè)單位辦理己完工程價款的清算文件。
竣工決算
建設(shè)工程竣工決算是由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價文件和投資效果的文件,是竣工驗(yàn)收報告的重要組成部分,是基本建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的全面反映,是核定新增固定資產(chǎn)價值,辦理其交付使用的依據(jù)。