外墻防水補(bǔ)漏是解決外墻滲漏問題的關(guān)鍵，需根據(jù)滲漏原因、墻面材質(zhì)（如瓷磚、涂料、水泥等）選擇合適的方法。以下是常見的外墻防水補(bǔ)漏步驟和方法，供參考：
先排查滲漏原因
裂縫滲漏：墻面因結(jié)構(gòu)沉降、溫差變形等產(chǎn)生裂縫，雨水沿縫隙滲入。
防水層老化：原有防水層失效（如涂料開裂、卷材脫落）。
瓷磚 / 填縫劑問題：瓷磚空鼓、填縫劑脫落或老化，導(dǎo)致雨水滲透。
穿墻管道 / 構(gòu)件周邊滲漏：空調(diào)孔、排水管、腳手架孔洞等密封不嚴(yán)。
結(jié)構(gòu)缺陷：砌體磚縫砂漿不飽滿、混凝土澆筑不密實(shí)等。
正面優(yōu)于負(fù)面
如屋頂防水，直接做在屋頂表面，墻壁防水應(yīng)直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內(nèi)層，水有壓 力會往他處擴(kuò)散，房子里死角的地方也不容易施工。這里所講的“優(yōu)于”是相對比較的，而非性的 。因?yàn)殡S著科技的發(fā)達(dá)，市面上陸續(xù)有人推出背水面施工的防水材料以及高低壓注入合成樹脂產(chǎn)生膨脹 結(jié)晶體，亦可防水，但是并非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已，應(yīng)該采正面防水施工。
涂料層翻新法
適用場景：外墻涂料老化、起皮、開裂導(dǎo)致滲漏。
操作步驟：
鏟除舊涂層：用鏟刀清除空鼓、剝落的涂料，直至露出堅實(shí)基面。
修補(bǔ)基層：若基層有裂縫，按 “裂縫修補(bǔ)法” 處理；若基層疏松，需批刮聚合物砂漿找平。
重做防水層：涂刷JS 聚合物防水涂料（厚度≥1.5mm）或彈性丙烯酸涂料，干燥后再批膩?zhàn)?、刷面漆?/p>
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