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建筑資質(zhì)是中國建筑企業(yè)獲得建筑施工資格的一個門檻，也就是說建筑企業(yè)只有在取得相應等級的資質(zhì)證書后，才可以在這個的范圍里從事建筑活動。 主要有三點作用： 1、是企業(yè)能力的證明； 2、是提高企業(yè)競爭力的重要因素； 3、是企業(yè)發(fā)展的必要條件。
建筑企業(yè)在沒有取得相應的資質(zhì)證書之前，就等于沒有取得法事能力和行為能力，其所簽訂合同之合法性也無從談起，如果施工時企業(yè)沒有相應，即使之后取得了或建筑工程已竣工并經(jīng)驗收合格，此時仍不能認定合同有效。欠缺的施工合同無效原因在于違反了行政法規(guī)禁止經(jīng)營的規(guī)定，原則上應認定為無效，但是根據(jù)《建筑資質(zhì)管理規(guī)定》承認例外情形的存在，認識上的分歧在審判實務中也有體現(xiàn)，同樣是施工企業(yè)欠缺的施工合同，法院的判決結(jié)果有時候卻會截然相反。
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