企業(yè)價(jià)值評(píng)估的重要性體現(xiàn)在多個(gè)方面。，它可以幫助企業(yè)加強(qiáng)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估意識(shí)，從而在日常經(jīng)營(yíng)中有意識(shí)地保護(hù)無(wú)形資產(chǎn)，使其保值增值，并在合資中避免估價(jià)損失。無(wú)形資產(chǎn)是企業(yè)產(chǎn)品品質(zhì)、商標(biāo)、資信、盈利能力等方面綜合實(shí)力的體現(xiàn)，是企業(yè)的重要財(cái)富。因此，防止無(wú)形資產(chǎn)流失，把無(wú)形資產(chǎn)作為重要資產(chǎn)來(lái)運(yùn)營(yíng)，已成為企業(yè)改革與發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急。
其次，企業(yè)價(jià)值評(píng)估有助于盤(pán)活企業(yè)資產(chǎn)，促進(jìn)產(chǎn)權(quán)重組，加速企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與國(guó)際市場(chǎng)接軌。通過(guò)有效的無(wú)形資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，可以提高企業(yè)總體資產(chǎn)質(zhì)量，創(chuàng)造優(yōu)良融資環(huán)境，加速企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與國(guó)際市場(chǎng)接軌。此外，企業(yè)價(jià)值評(píng)估還可以為合資合作中資產(chǎn)作價(jià)的量化指標(biāo)提供依據(jù)，有利于擴(kuò)的度，以及增強(qiáng)品牌與品牌之間價(jià)值量的可比性。

企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的程序
1、簽約：評(píng)估前客戶(hù)需要與本公司簽定協(xié)議，就評(píng)估范圍、目的、基準(zhǔn)日、收費(fèi)、交付評(píng)估報(bào)告的時(shí)間等項(xiàng)內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，正式簽署協(xié)議，共同監(jiān)督執(zhí)行。
2、組建項(xiàng)目組：視評(píng)估項(xiàng)目大小、難易程度、組成由行業(yè)、評(píng)估，經(jīng)濟(jì)、法律、技術(shù)、社會(huì)、會(huì)計(jì)等方面人員參加的項(xiàng)目評(píng)估組，實(shí)施項(xiàng)目評(píng)估，項(xiàng)目組實(shí)行負(fù)責(zé)制。
3、實(shí)地考察：項(xiàng)目組深入企業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察，考察了解企業(yè)的發(fā)展變化，經(jīng)濟(jì)效益，市場(chǎng)前景，技術(shù)生命周期，設(shè)備工藝，經(jīng)濟(jì)狀況，查驗(yàn)各種法律文書(shū)會(huì)計(jì)報(bào)表，聽(tīng)取中層以上領(lǐng)導(dǎo)干部匯報(bào)。
4、市場(chǎng)調(diào)查：通過(guò)本公司特有的數(shù)據(jù)庫(kù)及行業(yè)資料進(jìn)行必要的市場(chǎng)調(diào)查、比較。
5、設(shè)計(jì)數(shù)學(xué)模型：采用國(guó)際上通行的理論和方法，根據(jù)被評(píng)估企業(yè)實(shí)際情況設(shè)計(jì)數(shù)學(xué)模型，科學(xué)確定各種參數(shù)的取值，并進(jìn)行計(jì)算機(jī)多次測(cè)算。
6、討論：咨詢(xún)論證評(píng)估結(jié)果，咨詢(xún)有三分之二以上人員出席，有行業(yè)出席，半數(shù)以上無(wú)記名投票通過(guò)，評(píng)估結(jié)果才能獲準(zhǔn)通過(guò)。
7、通報(bào)客戶(hù)評(píng)估結(jié)果：將評(píng)估結(jié)果通報(bào)客戶(hù)，客戶(hù)付清評(píng)估費(fèi)用。
8、印制評(píng)估報(bào)告，將評(píng)估報(bào)告送達(dá)客戶(hù)。

關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
中合益德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所按照評(píng)估額的比例計(jì)費(fèi)，一般企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估低收費(fèi)1500元，收費(fèi)區(qū)間一般在千分之一到千分之三之間，評(píng)估值越高，計(jì)取比例越低。
評(píng)估值100萬(wàn)-200萬(wàn)，1500元起步
評(píng)估值200-400萬(wàn)，3000元起步
評(píng)估值400萬(wàn)-600萬(wàn)，5000元起步
評(píng)估值600萬(wàn)-1000萬(wàn)，7000元起步
評(píng)估值大于1000萬(wàn)，1萬(wàn)元起步


北京中合益德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)是財(cái)政局備案的正規(guī)評(píng)估公司，我們不僅擁有廣泛的業(yè)務(wù)覆蓋、公正的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，更有的團(tuán)隊(duì)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牧鞒套鳛楸Ｕ?。所以選擇我們就是選擇、誠(chéng)信和的服務(wù)。期待與您的合作，共同實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值的大化。中合益德資產(chǎn)評(píng)估公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，歡迎您的來(lái)電咨詢(xún)！

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公司估值的方法有4種主要方法：估值法、相對(duì)估值法、行業(yè)粗算法、賬面值法。
估值法：簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)就是現(xiàn)金流貼現(xiàn)，有DCF估價(jià)模型、股權(quán)自由現(xiàn)金流模型(FCFE)、公司自由現(xiàn)金流模型(FCFF)等。
相對(duì)估值法：按照市場(chǎng)可比資產(chǎn)的價(jià)格來(lái)確定目標(biāo)資產(chǎn)的價(jià)值，也叫可比法?？杀确ㄓ闷饋?lái)非常方便，但是背后也有很多要注意的事項(xiàng)。比較容易忽略公司與可比公司在風(fēng)險(xiǎn)、成長(zhǎng)性、潛在現(xiàn)金流等關(guān)鍵因素上的差異。
步驟為：1、尋找可比公司。2、選擇估值方法。3、確定相關(guān)乘數(shù)。4、應(yīng)用乘數(shù)進(jìn)行計(jì)算。
具體的估值方式為：以收益為基礎(chǔ)的PS,EV/EBITDA,PE,PEG,P/CF;以資產(chǎn)為基礎(chǔ)的：EV/IC,PB。等主要方法。目前常用的也就是PE法，市盈率法。
選擇可比公司要注意：1、具有類(lèi)似的業(yè)務(wù)或行業(yè)背景，2、具有類(lèi)似的規(guī)模，3、預(yù)期近似的增長(zhǎng)率，4、近似的股權(quán)結(jié)構(gòu)，5、近似的資本結(jié)構(gòu)，6、類(lèi)似的地域特點(diǎn)的收入來(lái)源特點(diǎn)。目前用可比法中，有一個(gè)很常見(jiàn)的錯(cuò)誤，就是拿上市公司的中的某個(gè)行業(yè)的PE，可能去掉一個(gè)高，去掉一個(gè)低，來(lái)確定一個(gè)行業(yè)PE，然后再打個(gè)折。這種方法是非常不嚴(yán)謹(jǐn)。真正要找一個(gè)可比公司是非常困難的。
行業(yè)粗算法：主要運(yùn)用于成長(zhǎng)期的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，因?yàn)橛霉乐捣ā⑾鄬?duì)估值法都沒(méi)法給這種成長(zhǎng)初期的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)來(lái)進(jìn)行估值，因此只能用行業(yè)粗算法來(lái)進(jìn)行估值。這個(gè)方法也是出現(xiàn)很久了，對(duì)于以前互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)按點(diǎn)擊率來(lái)估值，就是比較原始的行業(yè)粗算法。
要點(diǎn)是用影響這個(gè)行業(yè)價(jià)值核心的因素來(lái)判斷這個(gè)企業(yè)的價(jià)值，與企業(yè)價(jià)值形成一定比例，來(lái)粗算這個(gè)企業(yè)的價(jià)值。現(xiàn)在比較常見(jiàn)用用戶(hù)數(shù)來(lái)估算。
賬面值法：1、是直接用賬面值來(lái)作為企業(yè)價(jià)值的估計(jì)(一般就是國(guó)資委在用)2、清算價(jià)值法：就是把公司賣(mài)了都值XXX。因?yàn)閷?shí)際清算非常難，只是作為企業(yè)估值的一個(gè)。
后再說(shuō)一個(gè)企業(yè)估值中的常見(jiàn)錯(cuò)誤，用大多數(shù)估值法估出來(lái)的是企業(yè)價(jià)值，而企業(yè)價(jià)值是有幾個(gè)方面組成的：債權(quán)、少數(shù)股東權(quán)益、后才是股權(quán)價(jià)值。對(duì)于投資企業(yè)來(lái)說(shuō)，要在企業(yè)價(jià)值里面減去：債權(quán)價(jià)值、少數(shù)股東權(quán)益，剩下的才是投資的股權(quán)的價(jià)值。
企業(yè)估值的方法比較多，要根據(jù)企業(yè)特點(diǎn)，行業(yè)特點(diǎn)，選擇適當(dāng)?shù)墓乐捣椒?。注意估值出?lái)的是一個(gè)價(jià)格區(qū)間，而且實(shí)際成交的價(jià)格也很可能并不在這個(gè)估值區(qū)間內(nèi)。

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